Ошибка при принятии наследства: спор о двух квартирах

17.03.2026
В нашей практике нередко встречаются сложные наследственные дела. Эта история — наглядный пример того, как несвоевременные действия при принятии наследства и ошибки при его оформлении могут привести к длительным судебным разбирательствам.
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга
Дело № 2-9589/2025

Предыстория
В семье умерла супруга, после чего было открыто наследственное дело. Наследники первой очереди — муж и сын.
В собственности умершей находилась квартира на улице Ольги Форш. Кроме того, в период брака супругами было приобретено следующее имущество:
— автомобиль;
— квартира на улице Ивана Фомина.
При этом в ЕГРН собственником последней квартиры был указан только супруг. Однако квартира была приобретена в браке, а значит является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого из них она зарегистрирована.
Когда муж и сын обратились к нотариусу, выяснилось, что умершая оставила завещание: квартиру на улице Ольги Форш она завещала своей племяннице.
Таким образом, наследство должно было распределиться следующим образом:
— квартира на улице Ольги Форш — племяннице по завещанию;
— иное имущество (доля в совместной собственности, автомобиль, банковские вклады и др.) — между мужем и сыном как наследниками первой очереди по закону.
 
Ошибки при оформлении наследства:
— нотариусом не были сделаны запросы по всему имуществу супругов:
— квартира на улице Ивана Фомина не была включена в наследственную массу;
— не была выделена супружеская доля умершей в этом объекте (которая должна была быть поделена между мужем и сыном).
 
Право на обязательную долю
В наследственном праве существует понятие обязательной доли. Обязательная доля — это гарантированная законом часть наследства для нетрудоспособных/несовершеннолетних детей, супругов, родителей или иждивенцев. Сначала выделяется из незавещанной части, при ее нехватке — из завещанного имущества.
Однако при расчёте обязательной доли стоимость супружеской доли умершей (½ квартиры на Ивана Фомина) не была учтена. В результате, из-за недостаточности незавещанного имущества супругу была выделена доля 27/181 в праве собственности на квартиру на улице Ольги Форш.
Таким образом, племянница по завещанию получила не всю квартиру, а лишь её часть.
Когда через три недели после окончания шестимесячного срока наследники попытались исправить ситуацию, нотариус отказала.
 
Спустя некоторое время супруг вступил в новый брак, составил завещание и умер, завещав всё своё имущество новой супруге.
Новая супруга обратилась к нотариусу для вступления в наследство, в том числе для оформления прав на долю в квартире на улице Ивана Фомина. Однако нотариус отказала — из-за прежнего неурегулированного наследственного спора. После этого она обратилась за юридической помощью в нашу компанию.
 
Наша правовая позиция
В суде мы заявили требования:
— признать за нашей клиенткой право собственности на ¾ доли квартиры на улице Ивана Фомина;
— признать за сыном от первого брака право собственности на ¼ долю этой квартиры.
В свою очередь, племянница подала встречный иск, требуя признать за ней право собственности на всю квартиру на улице Ольги Форш.
 
Следите за ходом этого дела в наших социальных сетях.

Будьте в курсе важных новостей

В наших социальных сетях мы регулярно публикуем:

• полезные советы и практические рекомендации юристов;
• актуальные новости и изменения в законодательстве.

Подписывайтесь и не пропускайте важную информацию.