ДЕЛО № 2-4463/2024

Клиент: Частное лицо
Дата взятия в работу: март 2023
Дата завершения работы: 05.09.2024

Основные выявленные дефекты:
1. Отклонения поверхности стен от вертикальной плоскости в помещении коридора до 10 мм и кухни до 6 мм;
2. Отслоения штукатурного слоя от основания в помещении жилой комнаты;
3. Пустоты под напольной керамогранитной плиткой;
4. Отклонения ширины межплиточных швов на керамогранитной напольной плитке в помещении коридора, кухни и санузла;
5. Межкомнатные двери в санузел установлены с отклонением от вертикальной плоскости до 5 мм;
6. Отклонение от вертикальной плоскости балкона в помещении кухни на 5 мм;
7. Трещины на откосах в помещении кухни и комнаты.
Стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков по досудебной экспертизе определена в размере 305 927,29 руб.

В ходе судебного заседания ответчик настаивал, что выявленные недостатки не препятствуют пользованию жилым помещением и заявил ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы. Судебный эксперт подтвердил наличие недостатков и указал в заключении стоимость устранения недостатков в размере 335 136, 37 руб.

Результат: 05.09.2024 суд частично удовлетворил исковые требования и вынес решение в пользу клиента:

335 136, 37 руб. — расходы на устранение строительных недостатков в квартире;
670272, 74 руб. — неустойка за нарушение срока устранения недостатков;
512 704, 55 руб. — штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;
20 000 руб. — компенсация морального вреда.

А также судебные издержки в виде расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 27 000 рублей, расходов на почтовые отправления в размере 261,04 руб, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1700 руб.

Итого: 1 567 074,7 руб. в пользу клиента!

ДЕЛО № 2-4463/2024 Приморский районный суд Санкт-Петербурга