ДЕЛО № 2-4797/2024

Клиент: Муж и жена, собственники квартиры в равных долях
Дата взятия в работу: декабрь 2023
Дата завершения работы: 03.12.2024

Основные выявленные дефекты:
1. Отклонения поверхности стен от вертикальной плоскости в помещении прихожей до 9 мм, кухни до 12 мм;
2. Отклонения поверхности покрытия пола от горизонтали в прихожей и кухни до 7 мм, в помещении комнаты до 5 мм;
3. Дефекты поверхности пола (зазоры между ламинированными досками);
4. Дефекты окраски потолка (царапины, раковины, следы от инструмента, подтеки краски);
5. Межкомнатная дверь в комнату установлена с отклонением от вертикальной плоскости до 5 мм.

Действия юридической компании: Юристы компании Советник инициировали независимую строительную экспертизу, которая оценила стоимость устранения недостатков в 317 933,60 руб.
Затем юристы подготовили и подали исковое заявление в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга 24.03.2024.

В ходе судебных заседаний была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению экспертов, в квартире были выявлены недостатки, которые являются следствием нарушения застройщиком требований нормативных документов, технологии производства строительно-монтажных и отделочных работ.

Результат: 03.12.2024 суд удовлетворил исковые требования и вынес решение в пользу супруга:

110 899, 82 руб. — стоимость устранения недостатков;
295, 43 + 13 640,68 руб. — неустойка;
50 000 руб. — компенсация морального вреда;
8 741, 80 руб. — штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;
273, 64 руб. — почтовые расходы;
950 руб. — расходы по оформлению доверенности.

В пользу супруги:

110 899, 81 руб. — стоимость устранения недостатков;
295, 42 + 13 640,67 руб. — неустойка;
50 000 руб. — компенсация морального вреда;
8 741, 80 руб. — штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;
522,28 руб. — почтовые расходы;
950 руб. — расходы по оформлению доверенности;
32 000 руб. — расходы по оплате технического заключения.

Итого: 401851,35 руб. в пользу клиентов!

ДЕЛО № 2-4797/2024 Калининский районный суд города Санкт-Петербурга