ДЕЛО № 2-7808/2024

Клиент: Частное лицо
Дата начала работы: 28.05.2024
Дата завершения работы: 27.03.2025

ЖК ЦДС Московский
Застройщик: ООО «Городские кварталы» (ООО «БалтИнвестГрупп»)

Согласно техническому заключению специалистов, были выявлены многочисленные дефекты выполненных отделочных работ, в частности:
1. Неровности поверхностей стен: отклонения от вертикальной плоскости до 7 мм
2. Дефекты обоев: отслоения обоев на стыках
3. Дефект укладки керамической плитки: пустоты под керамической настенной плиткой в помещениях санузла
4. Дефект окраски потолка: царапины, раковины, следы от инструмента, исправления, подтеки краски
5. Дефекты входной двери: входная дверь в квартиру установлена с отклонением от вертикальной плоскости на 7 мм.

19.07.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков в квартире, которая получена ответчиком 24.07.2024, однако, требования оставлены без удовлетворения.
18.12.2023 Согласно выписке, из ЕГРЮЛ прекращена деятельность ООО «Городские Кварталы» путем реорганизации в форме присоединения к О00 «БалтинвестГрупп»
Определением суда от 19.11.2024 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

27.03.2025 Вынесено решение по делу:
Взыскать с ООО «БалтинвестГрупп» в пользу клиента:

252 829,66 руб. — стоимость устранения недостатков;
41 008,97 руб. — неустойка за нарушение срока удовлетворения требования о возмещении расходов на устранение недостатков;
5 000 руб. — компенсация морального вреда;
29 070 руб. — компенсация досудебной экспертизы;
809,52 руб. — компенсация почтовых расходов;
2000 руб. — компенсация доверенности.

Ссылка на сайт суда

Итого по решению суда: 330 718,15 руб.

ДЕЛО № 2-1041/2025 (2-7808/2024) Московский районный суд г. Санкт-Петербурга