Платим больше, получаем хуже? 93% новостроек в Петербурге сдают с нарушениями ГОСТов и качества отделки

26.08.2026

Цены на квартиры в новостройках продолжают расти. Вместе с ними растут и риски для покупателей: дома сдаются с нарушением сроков, а качество строительства и отделки вызывает всё больше вопросов.

В интернет-ресурсе газеты «Комсомольская правда» вышел материал о ситуации на рынке недвижимости Петербурга в 2026 году. Своим экспертным мнением поделился руководитель отдела по работе с партнёрами компании «Советник» Алексей Елькин.

Приводим основные тезисы:

35% новостроек в Петербурге в первом полугодии 2026 года были сданы с нарушением сроков передачи. Для сравнения: годом ранее — 25%. По мнению Алексея Елькина, если тенденция сохранится, к концу года показатель может вырасти до 40–45%.

Не менее серьёзной проблемой остаётся качество строительства: 93% новостроек сдаются с нарушениями ГОСТов и качества отделки.

При этом с 1 января 2025 года гарантийный срок на отделочные работы составляет 1 год. Поэтому после получения ключей особенно важно внимательно проверить квартиру и своевременно зафиксировать выявленные недостатки.

99% досудебных претензий застройщики игнорируют, но это не означает, что собственнику остаётся только самостоятельно оплачивать ремонт. Через суд можно взыскать с застройщика не только стоимость устранения недостатков, но и:

— неустойку за нарушение срока устранения недостатков;
— штраф за отказ добровольно удовлетворить требования;
— компенсацию морального вреда;
— расходы на экспертизу и другие судебные расходы.

Получили ключи от новой квартиры? Проверьте свою квартиру сейчас, пока за дефекты отвечает застройщик.

Источник Комсомольская правда: https://www.spb.kp.ru/daily/277805.5/5287523/?ysclid=mt6ztnrne5801084917

Будьте в курсе важных новостей

В наших социальных сетях мы регулярно публикуем:

• полезные советы и практические рекомендации юристов;
• актуальные новости и изменения в законодательстве.

Подписывайтесь и не пропускайте важную информацию.