ДЕЛО № 2-1427/2024

ЖК «Энфилд»

Застройщик: ООО «Арсенал Групп

Получив квартиру, собственник столкнулся с целым набором недостатков: неровными стенами и полом, трещинами и отслоениями обоев, дефектами плитки, потолка, дверей и окон.

С самого начала застройщик возражал против требований и настаивал на снижении неустойки. По его ходатайству была назначена судебная экспертиза. Она подтвердила строительный характер выявленных дефектов и определила стоимость их устранения в 510 271,50 руб.

Дальше предстояло отстоять и денежные требования. Неустойку по ст. 333 ГК РФ суд снизил до 280 650 ₽, однако основные требования собственника были удовлетворены.

Результат: 04.06.2024 суд вынес решение в пользу нашего клиента:

— 510 271 ₽ — устранение недостатков;

— 280 650 ₽ — неустойка;

— 5 000 ₽ — компенсация морального вреда;

— 709,32 ₽ — почтовые расходы;

— 1 700 ₽ — оформление доверенности;

— 18 059 ₽ — досудебная экспертиза

Правовую позицию собственника в суде защищал юрист Смирнов Вячеслав. Он не позволил доводам застройщика оставить требования без должной оценки: подготовил доказательства, отстоял результаты экспертиз и добился взыскания в пользу клиента 816 389,32 ₽.

Сумма по решению суда 816 389,32 руб.

ДЕЛО № 2-1427/2024 (2-9395/2023) Всеволожский городской суд Ленинградской области