Консультации юриста

1. Неправильно составленный акт о заливе (указан неполный перечень пострадавшего имущества, неверный адрес или время затопления).

2. Проведение ремонтных работ до судебной экспертизы лишает возможности провести экспертизу, назначенную судом, в полном объёме, что может послужить основанием для уменьшения размера взыскиваемой суммы.

3. Утилизация поврежденного имущества (мебель, техника, личные вещи) до проведения экспертной оценки лишает возможности зафиксировать его состояние, что значительно затрудняет установление размера ущерба.

— Имущество, приобретённое до брака;
 — Подарки и наследство, полученные одним из супругов;
 — Личные вещи (одежда, обувь, предметы индивидуального пользования);
 — Результаты интеллектуальной деятельности (патенты, авторские права);
 — Средства, полученные в качестве компенсации за вред здоровью;
 — Имущество, оформленное по брачному договору как личное.

В момент, когда вода ещё поступает или пока не устранены явные следы затопления, необходимо произвести фото- и видеосъёмку квартиры. Что фиксировать:

1. Общий вид (масштаб залива)

— Панорамные снимки каждой поврежденной комнаты;

— Вид потолка/стен/пола целиком с разных ракурсов;

— Места скопления воды (лужи, подтеки).

2. Детальная съемка (крупные планы):

— Мокрые пятна на потолке, вздувшиеся покрытия, деформированный ламинат/паркет;

— Повреждённая мебель, техника и прочее имущество;

При этом желательно, чтобы на видео была указана дата и время съёмки (данную опцию можно включить в настройках камеры или через приложение).

Дополнительно произвести фото- видеосъемку квартиры можно через 1-2 суток. Это поможет точнее определить степень повреждений некоторых объектов. 

1. Первый шаг — обратиться к юристу, который оценит вашу ситуацию и разработает пошаговый план действий.

2. Закажите независимую строительно-техническую экспертизу. Специалисты помогут выявить скрытые дефекты и подтвердят, что работы выполнены с нарушениями. Официальное заключение экспертов станет доказательством нарушений и основанием для претензии к подрядчику.

3. Направьте претензию подрядчику. В претензии указываются требования о компенсации или устранения дефектов за счёт подрядчика.

4. Обратитесь в суд. Если подрядчик отказывается компенсировать ущерб, мы подадим иск в суд и представим ваши интересы.

— Предмет договора подряда (результат выполненных работ: технические характеристики и параметры возводимого здания, адрес места строительства)

— Стоимость работ и порядок оплаты (поэтапная оплата и фиксированная смета)

— Срок готовности объекта (начальная и конечная дата, этапы и последовательность работ (с промежуточными сроками), штрафные санкции за просрочку)

— Гарантийные обязательства

— Порядок приема работ (требование о поэтапной приемке)

— Урегулирование споров

— Порядок расторжения договора

— зарегистрировать товарный знак. Это дает вам законное право на эксклюзивное использование названия и логотипа.

— контролировать нарушения. Регулярный мониторинг маркетплейсов поможет вовремя выявлять подделки и принимать меры.

— в случае выявленных нарушений обратиться к администрации маркетплейса. Большинство площадок блокируют нарушителей при наличии юридических оснований.

— подать иск в суд. В случае серьезных нарушений можно взыскать компенсацию.